UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
25 RUE DU GEN MORET 60360 CREVECOEUR LE GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AD450
Contenance5 123 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280709. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crèvecœur-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
24%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cr�vec�ur-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crèvecœur-le-Grand
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
Ecole MaternelleCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain224 m
Avenue de la PrairieCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain239 m
CentreCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain269 m
CREVECOEUR-LE-GRAND - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1269 m
CRÈVECŒUR-LE-GRAND - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1274 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-18,0% évolution globale
94 543 €prix moyen
2025
82 000 €
2 000 EUR/m² -31,7% 2025
120 000 €
1 791 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2024
135 000 €
2 015 EUR/m² +33,7% 2023
101 000 €
1 507 EUR/m² -27,9% 2023
140 000 €
2 090 EUR/m² +86,7% 2022
75 000 €
1 705 EUR/m² -51,6% 2022
155 000 €
2 313 EUR/m² +6,9% 2022
145 000 €
2 164 EUR/m² +320,3% 2021
34 500 €
1 438 EUR/m² -66,4% 2020
102 600 €
1 531 EUR/m² +38,6% 2020
74 000 €
1 609 EUR/m² +64,4% 2020
45 000 €
1 452 EUR/m² -48,9% 2020
88 000 €
1 600 EUR/m² +10,0% 2020
80 000 €
1 667 EUR/m² +8,1% 2019
74 000 €
1 480 EUR/m² -42,4% 2019
128 500 €
1 918 EUR/m² +83,6% 2019
70 000 €
1 458 EUR/m² -18,6% 2018
86 000 €
2 324 EUR/m² -13,1% 2018
99 000 €
2 106 EUR/m² +2,1% 2018
97 000 €
1 448 EUR/m² +155,3% 2018
38 000 €
1 583 EUR/m² -69,1% 2017
123 000 €
1 836 EUR/m² +95,2% 2017
63 000 €
1 703 EUR/m² -25,9% 2017
85 000 €
1 518 EUR/m² -19,8% 2017
106 000 €
1 582 EUR/m² +11,6% 2017
95 000 €
2 021 EUR/m² +26,7% 2017
75 000 €
1 667 EUR/m² -19,3% 2017
92 900 €
1 659 EUR/m² -12,4% 2016
106 000 €
1 247 EUR/m² +15,2% 2016
92 000 €
2 044 EUR/m² -3,2% 2016
95 000 €
1 418 EUR/m² 0,0% 2016
95 000 €
1 418 EUR/m² -6,9% 2015
102 000 €
1 522 EUR/m² -6,8% 2015
109 500 €
1 634 EUR/m² +9,5% 2014
100 000 €
1 493 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle les Petits Bourgeons307 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Villette463 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Joséphine Baker624 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jehan Le Fréron1.2 km · Public
Collège
Collège Jéhan le Fréron1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CREVECOEUR LE GRAND
49permis récents
165logements autorisés
13 540 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements65 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements497 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement87 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement58 m²1