UNE MAISON 5 pièces — 209 000 €

1 ALL PIERRE BEREGOVOY 60600 FITZ JAMES
Vendu le 16 septembre 2025
2 679 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB107
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280640. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fitz-James

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fitz-James (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fitz-James

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1986 - 17/06/1986

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Le Bus - C.C. du Clermontois12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21

Arrêts les plus proches

VoltaireLe Bus - C.C. du Clermontois199 m
FITZ-JAMES - VoltaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3199 m
FITZ-JAMES - VoltaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3200 m
Rue Du Grand AirLe Bus - C.C. du Clermontois423 m
Nelson MandelaLe Bus - C.C. du Clermontois491 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+30,6% évolution globale
182 833 €prix moyen
2025
209 000 €
2 679 EUR/m² +16,4% Vente actuelle
2019
179 500 €
2 301 EUR/m² +12,2%
2014
160 000 €
2 388 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
209 000 €
2 679 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 143 EUR/m²674 m2025
84 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
142 000 €
2 000 EUR/m²991 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole maternelle la Tuilerie529 m · Public
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Centre d'information et d'orientation de Clermont1.2 km · Public

Permis de construire Commune de FITZ JAMES

50permis récents
64logements autorisés
6 415 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement203 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

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