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Vendu 90 695 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain523 m²

Prix/m²2 061 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

227 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AH81

Contenance523 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280548. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Château-Guibert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 515 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

12%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ch�teau-Guibert (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,412,2 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Guibert

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

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1 Rue du JarcAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent167 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

330 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

394 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

90 695 €prix moyen

2025

90 695 €

2 061 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 28 m

Santé1 · 650 m

Sport/Loisirs1 · 145 m

Tourisme1 · 377 m

Permis de construire Commune de CHATEAU-GUIBERT

94permis récents

99logements autorisés

8 981 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1