UNE MAISON 7 pièces — 473 150 €
97 CHE DE CLERES 76130 MONT-SAINT-AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 473 150 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²2 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL179
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280491. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-Les Bulins
Revenus
40 720 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Mont-Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 2 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Aignan
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Côte PierreuseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO64 m
Côte PierreuseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo64 m
Côte PierreuseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO99 m
Côte PierreuseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo141 m
Côte PierreuseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO141 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,9% évolution globale
396 575 €prix moyen
2025
473 150 €
2 903 EUR/m² +47,9% Vente actuelle 2021
320 000 €
1 963 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Pierre et Marie Curie1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MONT-SAINT-AIGNAN
183permis récents
2 235logements autorisés
155 388 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement185 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
22 logements1 432 m²1
Permis de construire juin 2025
1
118 logements2 777 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement36 m²1