UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €

5 LE CLYO 35380 MAXENT
Vendu le 17 juillet 2025
2 044 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 107 m²
Prix/m²2 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM123
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280480. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maxent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Population active705
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Loyers de référence Maxent (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maxent

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
768 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
2 044 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
92 000 €
2 044 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir

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Équipements (3)

Santé3 · 967 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique les Gallo Peints1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de MAXENT

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31logements autorisés
2 747 m²surface plancher
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