UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
26 ALL DU ROUSSILLON, 28210 NOGENT-LE-ROI
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD58
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro58
Contexte du quartier
1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogent-le-Roi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nogent-le-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-le-Roi
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2000 - 12/02/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/04/2018 - 06/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Haut de NogentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Haut de NogentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Haut de NogentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Hauts de NogentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41184 m
Hauts de NogentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41186 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D726Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D726Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Départementale D726Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-14,4% évolution globale
205 513 €prix moyen
2025
184 100 €
1 841 EUR/m² -21,8% 2025
235 550 €
1 826 EUR/m² +50,0% 2025
157 000 €
1 427 EUR/m² -26,8% Vente actuelle 2024
214 360 €
1 949 EUR/m² +7,2% 2024
200 000 €
1 550 EUR/m² -8,4% 2024
218 450 €
1 986 EUR/m² -7,0% 2023
235 000 €
2 136 EUR/m² +16,9% 2023
201 000 €
1 827 EUR/m² +0,1% 2023
200 750 €
1 825 EUR/m² +0,9% 2022
199 000 €
1 809 EUR/m² -3,4% 2022
205 950 €
1 872 EUR/m² -4,2% 2022
215 000 €
1 955 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOGENT-LE-ROI
128permis récents
276logements autorisés
24 061 m²surface plancher
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1
1 logement126 m²1
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1
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1
1 logement110 m²1