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Vendu 278 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain506 m²

Prix/m²2 837 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC57

Contenance506 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280265. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 641 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbartier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 643 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Montbartier (2025)

9,7 EUR/m²/mois

8,211,5 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,412,9 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbartier

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités1

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MontbartierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault775 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

278 000 €prix moyen

2025

278 000 €

2 837 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 560 EUR/m²324 m2025

2 641 EUR/m²550 m2025

103 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire870 m · Public

Permis de construire Commune de MONTBARTIER

315permis récents

382logements autorisés

39 643 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement138 m²1

Permis de construire oct. 2025

2 logements280 m²1