UNE MAISON 6 pièces — 130 000 €
4 RUE DU MARAIS 59610 FOURMIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP82
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280255. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
14 750 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
34%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fourmies (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fourmies
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2000 - 30/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P423
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+225,0% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
130 000 €
949 EUR/m² +225,0% Vente actuelle 2023
40 000 €
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