UN APPARTEMENT 4 pièces — 680 000 €
5 RUE CLODION 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 680 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle DL5
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280154. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 16
Revenus
33 850 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
75%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 2 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
DupleixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
DupleixTransilien;TER;RER55 m
DupleixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
r. DesaixTransilien;TER;RER122 m
r. VialaTransilien;TER;RER129 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 66 dBLn 58 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+41,3% évolution globale
379 886 €prix moyen
2025
640 000 €
9 143 EUR/m² +233,3% 2025
192 000 €
7 385 EUR/m² -71,8% 2025
680 000 €
9 714 EUR/m² +312,1% Vente actuelle 2025
165 000 €
-56,6% 2025
380 000 €
13 103 EUR/m² +18,0% 2025
322 000 €
8 944 EUR/m² -15,5% 2025
380 952 €
9 524 EUR/m² -19,3% 2024
471 900 €
11 798 EUR/m² +148,4% 2023
190 000 €
+63,8% 2023
116 000 €
-44,1% 2022
207 500 €
14 821 EUR/m² +5 828,6% 2022
3 500 €
-98,8% 2021
287 500 €
3 783 EUR/m² -26,2% 2021
389 540 €
12 173 EUR/m² -53,6% 2021
840 000 €
10 500 EUR/m² +32,3% 2021
635 000 €
13 804 EUR/m² +182,2% 2021
225 000 €
13 235 EUR/m² +3 650,0% 2020
6 000 €
300 EUR/m² -99,3% 2020
896 000 €
12 986 EUR/m² +1 393,3% 2020
60 000 €
-57,1% 2020
140 000 €
11 667 EUR/m² -62,2% 2019
370 000 €
8 222 EUR/m² -12,9% 2019
425 000 €
8 500 EUR/m² +28,8% 2019
330 000 €
11 000 EUR/m² -5,7% 2019
350 000 €
10 000 EUR/m² -56,0% 2018
795 000 €
10 063 EUR/m² +114,9% 2018
370 000 €
6 981 EUR/m² +695,7% 2018
46 500 €
-86,5% 2017
344 700 €
10 772 EUR/m² -29,0% 2017
485 600 €
10 791 EUR/m² +379,1% 2017
101 360 €
-75,9% 2017
420 000 €
8 750 EUR/m² +20,0% 2016
350 000 €
12 069 EUR/m² -58,0% 2015
834 000 €
10 831 EUR/m² +101,0% 2015
415 000 €
9 222 EUR/m² -37,1% 2015
660 000 €
4 783 EUR/m² +64,0% 2014
402 500 €
3 049 EUR/m² -7,5% 2014
435 000 €
9 063 EUR/m² -4,0% 2014
453 000 €
3 040 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3571)
Services publics1454 · 20 m
Santé976 · 31 m
Commerces740 · 38 m
Transports129 · 53 m
Tourisme127 · 104 m
Enseignement91 · 181 m
Sport/Loisirs54 · 207 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi181 m · Privé
Ecole
E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure223 m · Privé
Ecole
E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau321 m · Public
Ecole
E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération329 m · Public
Ecole
E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau342 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune