UN APPARTEMENT 2 pièces — 37 000 €
44 RUE DU GENERAL DE GAULLE 70400 HERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AR277
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280094. Sources et méthode
Contexte du quartier
673 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 580 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence H�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,59%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Héricourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 701
Arrêts les plus proches
Place BrossoletteRESEAU 70183 m
HéricourtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault802 m
HéricourtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault802 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-48,6% évolution globale
114 347 €prix moyen
2025
37 000 €
673 EUR/m² -75,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 220 EUR/m² +57,9% 2022
95 000 €
528 EUR/m² -16,7% 2022
114 000 €
927 EUR/m² -47,7% 2021
218 080 €
577 EUR/m² +202,9% 2019
72 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HERICOURT
211permis récents
384logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
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1
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1
1 logement150 m²1
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1
1 logement130 m²1