UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
5289 LA BONINIERE 85250 SAINT-ANDRE-GOULE D OIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 746 m²
Prix/m²615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK88
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279983. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-Goule-d'Oie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-Goule-d'Oie (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,04%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-Goule-d'Oie
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
615 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Commerces2 · 962 m
Services publics2 · 129 m
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-GOULE D OIE
122permis récents
138logements autorisés
12 277 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement89 m²1