UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €

2358 RTE DE LA TANGUINE 82300 CAUSSADE
Vendu le 30 décembre 2025
1 580 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 621 m²
Prix/m²1 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1346
Contenance4 205 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279947. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 390 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caussade (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
1469 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
546 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caussade

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
641 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 580 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
158 000 €
1 580 EUR/m²0 m2025
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Voir
74%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 009 EUR/m²1.2 km2025
107 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 222 EUR/m²1.7 km2025
90 m²
Voir

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