UNE MAISON 6 pièces — 127 000 €
40 B RUE DE SAINT-MANDE 61790 SAINT-PIERRE-DU-REGARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB357
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279697. Sources et méthode
Contexte du quartier
949 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-du-Regard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-du-Regard (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-du-Regard
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D562Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 000 €prix moyen
2025
127 000 €
870 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DU-REGARD
31permis récents
31logements autorisés
3 009 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement30 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement30 m²1
Permis de construire déc. 2022
3
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