UNE MAISON 5 pièces — 38 000 €
39 RUE DU RIBOTTEAU 86150 L'ISLE JOURDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB24
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279669. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Isle-Jourdain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence L'Isle-Jourdain (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,17%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-Jourdain
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne7
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Piscine (2)Cars Régionaux 86 - Vienne317 m
Piscine (2)Cars Régionaux 86 - Vienne317 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
38 000 €prix moyen
2025
38 000 €
365 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de L'ISLE JOURDAIN
20permis récents
36logements autorisés
2 918 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
4
5 logements1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement24 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement108 m²1