UNE MAISON 4 pièces — 158 400 €
3 RES LE WILLERVAL 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 400 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL301
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinoy 1-Vieux Château
Revenus
21 490 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
TADAO36
RHDF-59-P214
Arrêts les plus proches
Square QuinetTADAO88 m
Square QuinetTADAO99 m
MoulinTADAO229 m
MairieTADAO234 m
MoulinTADAO238 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,8% évolution globale
173 467 €prix moyen
2025
195 000 €
2 031 EUR/m² +23,1% 2025
158 400 €
1 650 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2014
167 000 €
1 740 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Carvin251 m ·
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Groupe scolaire Boris Vian633 m · Public
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Collège Saint-Druon675 m · Privé
Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1