UNE MAISON 5 pièces — 208 000 €
30 RUE DES PIERRETTES 62240 MENNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A633
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279183. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Menneville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Menneville (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menneville
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM5
RHDF-62-SCO5
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MENNEVILLE - Rue des Pierrettes - N°12RHDF-62-SCO773 m
MENNEVILLE - Rue des Pierrettes - N°11RHDF-62-SCO784 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,6% évolution globale
174 000 €prix moyen
2025
208 000 €
2 101 EUR/m² +48,6% Vente actuelle 2018
140 000 €
1 414 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MENNEVILLE
40permis récents
41logements autorisés
4 415 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement72 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement72 m²1