UNE MAISON 5 pièces — 487 200 €
14 CHE DES ECUREUILS 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 487 200 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 860 m²
Prix/m²3 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DY476
Contenance1 854 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 746 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martial
Revenus
26 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SEMTM8
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SAINT MARTIALSEMTM120 m
SAINT MARTIAL ECOLESEMTM120 m
CROIX DES LEBRATSSEMTM499 m
CROIX DES LEBRATSSEMTM499 m
CHEMIN COMMUNALSEMTM565 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
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