UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 200 €

22 RES LES CHENES VERTS 20250 CORTE
Vendu le 24 novembre 2025
1 407 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 200 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AO94
Contenance2 010 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279147. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone Périphérique

Revenus

20 870 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
70%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corte (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
1042 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
12,05%
Loyer estimé : 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corte

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2008 - 28/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Via Strada6
Lignes privées Corse1

Arrêts les plus proches

Corte GareLignes privées Corse668 m
CORTI - Gara CFCVia Strada720 m
CORTI - Gara CFCVia Strada720 m
CORTI - Gara CFCVia Strada720 m
CORTE GRIMALDIVia Strada977 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m
🚗
Nationale T20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 200 €prix moyen
2025
80 200 €
1 407 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
80 200 €
1 407 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
20 000 €
377 EUR/m²412 m2025
53 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
102 000 €
1 821 EUR/m²1.3 km2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (145)

Services publics69 · 93 m
Commerces30 · 131 m
Santé21 · 90 m
Sport/Loisirs17 · 257 m
Enseignement4 · 317 m
Tourisme3 · 547 m
Transports1 · 708 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Porette Corté Bilingue721 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Porette Corté959 m · Public
Ecole
Scola Corsa Di Corti1.0 km · Privé
Lycée
Lycée Pascal Paoli1.2 km · Public
Collège
Collège Pascal Paoli1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CORTE

201permis récents
1 246logements autorisés
74 252 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

9 logements417 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements225 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements148 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement153 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement126 m²1