UN APPARTEMENT 5 pièces — 40 000 €
19 RUE DE LA ROYA 06510 CARROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB32
Contenance2 143 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278994. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 658 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -83,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Nouvelle-La Plaine-Le Planet
Revenus
24 860 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
51,87%
Loyer estimé : 1 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur20
ZOU ! Proximité16
Arrêts les plus proches
Les AmandiersLignes d'Azur197 m
Les AmandiersZOU ! Proximité204 m
LangevinZOU ! Proximité235 m
Les CigalesLignes d'Azur247 m
LangevinLignes d'Azur255 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-82,0% évolution globale
262 287 €prix moyen
2025
40 000 €
430 EUR/m² -85,7% Vente actuelle 2024
279 745 €
3 885 EUR/m² -9,5% 2024
309 000 €
3 679 EUR/m² +6,6% 2024
290 000 €
2 816 EUR/m² 0,0% 2023
290 000 €
3 118 EUR/m² +11,5% 2023
260 000 €
3 377 EUR/m² -1,9% 2022
265 000 €
3 630 EUR/m² -21,6% 2021
338 000 €
4 024 EUR/m² +0,9% 2018
335 000 €
3 602 EUR/m² +12,4% 2017
298 000 €
4 139 EUR/m² +35,0% 2017
220 700 €
2 943 EUR/m² -0,6% 2015
222 000 €
3 041 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (380)
Services publics181 · 49 m
Santé95 · 129 m
Commerces41 · 71 m
Transports30 · 162 m
Sport/Loisirs22 · 119 m
Enseignement9 · 214 m
Tourisme2 · 639 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Lou Souleou268 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin275 m · Public
Collège
Collège Paul Langevin275 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Moulin293 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carros 3 Vallées459 m ·
Permis de construire Commune de CARROS
352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1