UNE MAISON 3 pièces — 29 000 €
35 RTE DE FLERS - CONDE NOIREAU 14110 CONDE-EN-NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP33
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278918. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 724 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -77,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 020 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cond�-en-Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,38,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,49%
Loyer estimé : 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-en-Normandie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de la GareNomad Car (Région Normandie)523 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de la GareNomad Car (Région Normandie)536 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D511Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D511Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D511Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,6% évolution globale
33 833 €prix moyen
2025
29 000 €
604 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2019
44 500 €
674 EUR/m² +58,9% 2016
28 000 €
424 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Terre Adélie920 m · Public
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Ecole primaire des Quatre Saisons1.2 km · Public
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Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur1.3 km · Privé
Collège
Collège Sacré-Coeur1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CONDE-EN-NORMANDIE
69permis récents
107logements autorisés
8 500 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2023
5
1 logement26 m²1