UN APPARTEMENT 1 pièce — 168 000 €
33 RUE VILLENEUVE 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle J81
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278855. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palloy-Paymal
Revenus
24 020 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Mairie de Clichy - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
r. du LandyTransilien;TER;RER158 m
Mairie de ClichyTransilien;TER;RER167 m
Mairie de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
r. du LandyTransilien;TER;RER172 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
392 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
401 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
406 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
433 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-92,9% évolution globale
482 457 €prix moyen
2025
192 800 €
5 356 EUR/m² +3,7% 2025
186 000 €
7 750 EUR/m² +10,7% 2025
168 000 €
5 419 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2025
191 000 €
8 304 EUR/m² -31,8% 2025
280 000 €
7 778 EUR/m² +13,9% 2025
245 820 €
7 930 EUR/m² +42,0% 2025
173 160 €
6 926 EUR/m² -15,7% 2025
205 332 €
6 039 EUR/m² -92,4% 2024
2 700 000 €
3 534 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2528)
Services publics1208 · 6 m
Transports437 · 42 m
Santé405 · 31 m
Commerces299 · 43 m
Enseignement62 · 134 m
Sport/Loisirs59 · 63 m
Tourisme58 · 30 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé128 m · Public
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Collège Jean Macé128 m · Public
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Collège Jean Jaurès181 m · Public
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Ecole primaire publique Léopold Sédar Senghor200 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1