UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €

120 RUE DE LA REPUBLIQUE 69120 VAULX EN VELIN
Vendu le 25 avril 2025
3 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 125 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AP4
Contenance3 317 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278773. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +64,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Sud

Revenus

18 270 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

6 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
54%Locataires
37%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
11%Cadres
Population active3 039
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
3222 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-1,7% évolution globale
144 283 €prix moyen
2025
158 200 €
3 229 EUR/m² -12,6%
2025
181 000 €
3 121 EUR/m² +1 067,7%
2025
15 500 €
-88,9%
2025
140 000 €
3 111 EUR/m² +3,7% Vente actuelle
2024
135 000 €
3 140 EUR/m² +671,4%
2024
17 500 €
-90,8%
2023
190 000 €
3 115 EUR/m² +21,1%
2023
156 900 €
3 566 EUR/m² +109,2%
2023
75 000 €
3 750 EUR/m² -54,8%
2023
166 075 €
3 774 EUR/m² -7,7%
2023
180 000 €
3 103 EUR/m² +1 263,6%
2023
13 200 €
-91,9%
2023
163 300 €
2 969 EUR/m² -6,7%
2022
175 000 €
3 182 EUR/m² -8,1%
2022
190 500 €
4 053 EUR/m² -9,8%
2022
211 170 €
4 061 EUR/m² +62,4%
2022
130 000 €
2 708 EUR/m² -33,3%
2022
195 000 €
3 362 EUR/m² +21,9%
2022
160 000 €
4 103 EUR/m² -13,0%
2022
184 000 €
3 172 EUR/m² +1 572,7%
2022
11 000 €
-93,9%
2022
179 100 €
3 036 EUR/m² +10,6%
2022
162 000 €
2 746 EUR/m² -33,9%
2022
245 000 €
3 551 EUR/m² -12,5%
2021
280 000 €
3 457 EUR/m² +41,4%
2021
198 000 €
2 676 EUR/m² +36,6%
2021
145 000 €
3 718 EUR/m² -19,4%
2021
180 000 €
2 687 EUR/m² +47,9%
2021
121 700 €
3 203 EUR/m² -31,0%
2021
176 400 €
3 150 EUR/m² +16,8%
2021
151 000 €
3 872 EUR/m² -16,1%
2021
180 000 €
3 103 EUR/m² +9,1%
2021
165 023 €
3 751 EUR/m² +21,3%
2021
136 000 €
3 317 EUR/m² +7,9%
2021
126 000 €
2 172 EUR/m² -23,2%
2021
164 000 €
2 982 EUR/m² +19,7%
2019
137 000 €
2 246 EUR/m² +20,2%
2018
114 000 €
2 780 EUR/m² -20,3%
2018
143 000 €
2 554 EUR/m² -47,5%
2018
272 300 €
3 447 EUR/m² +94,5%
2018
140 000 €
2 295 EUR/m² +51,9%
2018
92 194 €
3 073 EUR/m² -20,6%
2018
116 100 €
2 832 EUR/m² -12,8%
2018
133 080 €
1 929 EUR/m² +805,3%
2018
14 700 €
-87,2%
2016
115 000 €
2 949 EUR/m² -21,8%
2016
147 000 €
2 673 EUR/m² -6,1%
2016
156 500 €
2 845 EUR/m² +964,6%
2016
14 700 €
-90,9%
2015
161 000 €
2 875 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
85 000 €
1 889 EUR/m²331 m2025
45 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
140 000 €
3 111 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
69 000 €
1 438 EUR/m²331 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (478)

Services publics263 · 53 m
Santé67 · 86 m
Commerces49 · 78 m
Transports45 · 114 m
Sport/Loisirs33 · 218 m
Enseignement19 · 502 m
Tourisme2 · 278 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin502 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin520 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Grandclément525 m · Public
Collège
Collège Pierre Valdo571 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Grandclément590 m · Public

Permis de construire Commune de VAULX EN VELIN

291permis récents
4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements225 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

75 logements5 705 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

50 logements3 142 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1