UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
12 IMP CAPRON 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²1 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP129
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278709. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 4
Revenus
19 830 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
34%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens47
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Abbé de l'EpéeKeolis Amiens52 m
Abbé de l'EpéeKeolis Amiens55 m
ABBE DE L'EPEEKeolis Amiens61 m
BAUDREZKeolis Amiens329 m
Denis CordonnierKeolis Amiens336 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,6% évolution globale
117 600 €prix moyen
2025
115 000 €
1 742 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2019
100 000 €
1 613 EUR/m² -27,4% 2019
137 800 €
1 723 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jeanne Arnaud213 m · Public
Médico-social
Service d'éducation spéciale et soins à domicile déficients visuels539 m · Public
Collège
Collège Jules Verne643 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne643 m · Public
Ecole
Ecole primaire Beauvillé741 m · Public
Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1