UNE MAISON 6 pièces — 243 400 €
485 RTE DE BOISSET 30140 BAGARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 400 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN566
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278675. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 276 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bagard (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagard
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)5
Arrêts les plus proches
CarrideALES'Y(SMTBA)451 m
La CarrideALES'Y(SMTBA)474 m
Font ViveALES'Y(SMTBA)534 m
LandersALES'Y(SMTBA)767 m
MonacALES'Y(SMTBA)950 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
97 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
159 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
177 m 🚗
Départementale D910ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,5% évolution globale
214 950 €prix moyen
2025
243 400 €
1 979 EUR/m² +30,5% Vente actuelle 2019
186 500 €
1 776 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAGARD
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186logements autorisés
20 797 m²surface plancher
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