UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
4 RUE DE NOGENT 92210 SAINT-CLOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AH50
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278500. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
33 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Saint-Cloud (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
21,332,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cloud
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2006 - 24/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
La CollineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Parc de Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Parc de Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Parc de Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Parc de Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
180 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-19,2% évolution globale
273 275 €prix moyen
2025
190 000 €
6 333 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2024
220 000 €
5 500 EUR/m² +25,7% 2023
175 000 €
7 292 EUR/m² -23,9% 2023
230 000 €
4 694 EUR/m² +56,5% 2023
147 000 €
7 350 EUR/m² -79,6% 2023
720 000 €
7 912 EUR/m² +168,7% 2022
268 000 €
7 243 EUR/m² -42,4% 2021
465 000 €
6 940 EUR/m² -24,6% 2019
616 610 €
6 560 EUR/m² +92,7% 2019
320 000 €
6 809 EUR/m² +80,8% 2019
177 000 €
9 316 EUR/m² -44,7% 2019
320 000 €
7 111 EUR/m² +56,1% 2018
205 000 €
5 857 EUR/m² +7,9% 2017
190 000 €
3 725 EUR/m² +52,0% 2017
125 000 €
5 208 EUR/m² -58,3% 2016
300 000 €
7 317 EUR/m² +85,3% 2016
161 896 €
5 397 EUR/m² +61,9% 2015
100 000 €
5 000 EUR/m² -66,7% 2015
300 000 €
6 667 EUR/m² +27,7% 2014
235 000 €
8 103 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (785)
Services publics305 · 15 m
Santé257 · 69 m
Commerces109 · 26 m
Sport/Loisirs40 · 66 m
Enseignement32 · 76 m
Tourisme21 · 61 m
Transports21 · 161 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole 2D degré général privée Saint Pie X74 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pie X74 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Centre146 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre150 m · Public
Collège
Collège Gounod403 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLOUD
130permis récents
1 733logements autorisés
132 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
17 logements1 245 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
58 logements4 300 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement241 m²1