UNE MAISON 4 pièces — 232 500 €

33 RUE DES PERVENCHES 22440 PLOUFRAGAN
Vendu le 04 juillet 2025
2 801 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²2 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM397
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278212. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 801 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carpont

Revenus

21 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 028
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploufragan (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
314 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
411 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploufragan

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla34

Arrêts les plus proches

Les QuartiersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m
Les QuartiersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla193 m
Les LysSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla269 m
Les LysSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla289 m
Le VergerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla316 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
232 500 €prix moyen
2025
232 500 €
2 801 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
298 801 €
3 320 EUR/m²387 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
232 500 €
2 801 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 303 EUR/m²80 m2025
76 m²
Voir

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Équipements (141)

Services publics59 · 130 m
Santé44 · 308 m
Commerces18 · 469 m
Sport/Loisirs15 · 403 m
Enseignement4 · 530 m
Transports1 · 411 m

Écoles (8)

Collège
Collège la Grande Métairie465 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie495 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne742 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Villette993 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Poufragan1.0 km · Public

Permis de construire Commune de PLOUFRAGAN

651permis récents
1 125logements autorisés
103 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

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