UNE MAISON 6 pièces — 145 000 €
30 RUE GUSTAVE EIFFEL 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²1 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY530
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278060. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 584 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Nord-Est 6
Revenus
19 130 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TADAO40
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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La FontaineTADAO229 m
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Béhal-Jean Zay - Quai 4TADAO323 m
Béhal-Jean Zay - Quai 1TADAO327 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
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Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1