UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €

104 GRANDE RUE 89100 SALIGNY
Vendu le 01 décembre 2025
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 664 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle X112
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278039. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saligny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Population active296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saligny (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saligny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 923 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
1 923 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
1 886 EUR/m²901 m2025
114 m²
Voir

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1

1 logement120 m²1
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1 logement61 m²1