UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
6 PL GANDELOT 21340 NOLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB461
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278023. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nolay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nolay (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,51%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nolay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus6
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Place CarnotRESEAU 71163 m
MairieRESEAU 71195 m
Nolay - Hôtel de VilleEspace Coteetbus210 m
Nolay - Hôtel de VilleEspace Coteetbus225 m
Nolay - GareEspace Coteetbus497 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D111ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D111ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+81,8% évolution globale
91 563 €prix moyen
2025
100 000 €
833 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2022
175 000 €
1 591 EUR/m² +3 400,0% 2020
5 000 €
42 EUR/m² -90,9% 2020
55 000 €
272 EUR/m² -33,3% 2020
82 500 €
1 179 EUR/m² -31,3% 2019
120 000 €
373 EUR/m² -14,3% 2016
140 000 €
1 273 EUR/m² +154,5% 2015
55 000 €
982 EUR/m²Biens comparables
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9logements autorisés
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