UNE MAISON 3 pièces — 51 000 €
10 RTE DE GRUSSE 39570 LA CHAILLEUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle B320
Contenance345 m²
Préfixe488
SectionB
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278010. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -71,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chailleuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Chailleuse (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,92%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chailleuse
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1993 - 27/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
440 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-64,0% évolution globale
106 150 €prix moyen
2025
51 000 €
607 EUR/m² -59,5% Vente actuelle 2020
125 900 €
2 375 EUR/m² -11,1% 2018
141 550 €
2 671 EUR/m²Biens comparables
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