UNE MAISON 5 pièces — 337 350 €
4 RUE JEAN CAVAILLES 63430 PONT-DU-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 350 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain773 m²
Prix/m²2 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN366
Contenance773 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277983. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sablons
Revenus
23 570 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-du-Château
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
T2C19
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
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Pont-du-Château Jean ZayT2C286 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Route intercommunale M2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
337 350 €prix moyen
2025
337 350 €
2 359 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports2 · 64 m
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Collège Mortaix298 m · Public
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Ecole
Ecole élémentaire Jean Alix511 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Cassin922 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin922 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU
568permis récents
1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1