UNE MAISON 5 pièces — 204 000 €
2 IMP DU LORIOT 07800 LA-VOULTE-SUR-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN1136
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277692. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
19 930 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Voulte-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Voulte-sur-Rhône
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
T-CAP18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TCAP Scolaire2
Arrêts les plus proches
LA VOULTE Rue HannibalT-CAP117 m
LA VOULTE Rue HannibalT-CAP117 m
LA VOULTE Rue HannibalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha117 m
LA VOULTE Montée des ChênesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha183 m
LA VOULTE Montée des ChênesT-CAP183 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D86ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D86ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D86ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,7% évolution globale
219 000 €prix moyen
2025
204 000 €
1 855 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2025
234 000 €
2 127 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 993 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Les Cités343 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Cités346 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées569 m · Public
Collège
Collège les trois Vallées570 m · Public
Ecole
Ecole primaire les Gonnettes637 m · Public
Permis de construire Commune de LA-VOULTE-SUR-RHONE
72permis récents
119logements autorisés
6 140 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1