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Vendu 285 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface173 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain453 m²

Prix/m²1 647 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KE446

Contenance453 m²

Préfixe000

SectionKE

Numéro446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277691. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 857 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

10,87%

Loyer estimé : 2 581 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

532 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-12,4% évolution globale

305 250 €prix moyen

2025

285 000 €

1 647 EUR/m² -12,4% Vente actuelle

2020

325 500 €

2 986 EUR/m²

Biens comparables

2 723 EUR/m²723 m2025

4 260 EUR/m²969 m2024

164 m²

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