UNE MAISON 5 pièces — 288 300 €
17 RUE LALAU 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 300 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²2 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A712
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro712
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277595. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Abbaye
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Marquette-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquette-lez-Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
Arrêts les plus proches
LalauILEVIA56 m
LalauILEVIA59 m
LalauILEVIA78 m
PapeterieILEVIA310 m
Pont BlancILEVIA319 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,6% évolution globale
264 650 €prix moyen
2025
288 300 €
2 972 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2018
241 000 €
2 008 EUR/m²Biens comparables
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Groupe scolaire Joséphine Baker958 m · Public
Permis de construire Commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE
73permis récents
1 961logements autorisés
112 186 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
6 logements78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement208 m²1