Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain403 m²

Prix/m²1 633 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY199

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277538. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 862 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 970 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 692 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ambazac (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,4 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,5 EUR/m²

6,06%

Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambazac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2003 - 24/08/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+305,1% évolution globale

108 460 €prix moyen

2025

160 000 €

1 633 EUR/m² +20,3% Vente actuelle

2021

133 000 €

1 622 EUR/m² +16,9%

2019

113 800 €

1 388 EUR/m² +18,5%

2015

96 000 €

941 EUR/m² +143,0%

2014

39 500 €

470 EUR/m²

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