UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €

7 RUE DU CAMP 28270 CRUCEY-VILLAGES
Vendu le 20 décembre 2025
1 955 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 266 m²
Prix/m²1 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD101
Contenance1 109 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277507. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 955 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crucey-Villages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Population active212
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Loyers de référence Crucey-Villages (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crucey-Villages

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 415
Linéad (Dreux)5

Arrêts les plus proches

AngennesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41183 m
AngennesLinéad (Dreux)183 m
AngennesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41183 m
AngennesLinéad (Dreux)183 m
Ecole de Crucey-VillagesLinéad (Dreux)953 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D155.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D155.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m
🚗
Départementale D155.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Départementale D155.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 955 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
1 955 EUR/m²0 m2025
88 m²
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Ecole
Ecole élémentaire Edith et Vincent Daniel1.0 km · Public

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2permis récents
2logements autorisés
156 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

3

1 logement40 m²1
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1

1 logement116 m²1