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Vendu 85 430 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain68 m²

Prix/m²1 709 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA381

Contenance68 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277487. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 709 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gestel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 592 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gestel (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,014,6 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,214,5 EUR/m²

8,10%

Loyer estimé : 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gestel

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23

IZILO21

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m

Gestel MairieIZILO102 m

Gestel MairieIZILO109 m

GestelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault152 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

145 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

177 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

632 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

632 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-22,3% évolution globale

132 086 €prix moyen

2025

85 430 €

1 709 EUR/m² -67,1% Vente actuelle

2023

260 000 €

3 514 EUR/m² +420,0%

2019

50 000 €

446 EUR/m² -67,7%

2019

155 000 €

2 095 EUR/m² +40,9%

2018

110 000 €

1 486 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics26 · 86 m

Santé18 · 43 m

Sport/Loisirs12 · 99 m

Commerces6 · 51 m

Enseignement2 · 113 m

Transports2 · 159 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Jean Guéhenno102 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs149 m · Privé

Permis de construire Commune de GESTEL

74permis récents

259logements autorisés

15 896 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement128 m²1