UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

3 PAS NOUGARO 65150 ANERES
Vendu le 01 octobre 2025
958 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B46
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277479. Sources et méthode

Contexte du quartier

958 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,8%Chômage
6%Cadres
Population active72
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence An�res (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anères

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain22/03/2002 - 22/03/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
958 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
958 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
192 000 €
1 745 EUR/m²685 m2025
110 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
739 EUR/m²1.7 km2025
115 m²
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Services publics5 · 162 m
Sport/Loisirs2 · 249 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ANERES

12permis récents
12logements autorisés
1 281 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement261 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2022

1

1 logement16 m²1
Permis de construire juil. 2019

1

1 logement30 m²1