UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
3 RUE DES LILAS 17400 ASNIERES LA GIRAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle B1663
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277422. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Asnières-la-Giraud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Asni�res-la-Giraud (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-la-Giraud
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 7 m
Sport/Loisirs2 · 876 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Asnières-la-Giraud1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES LA GIRAUD
69permis récents
73logements autorisés
7 104 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement117 m²1