UNE MAISON 3 pièces — 12 000 €
32 RUE DES PRADELLES 23800 LA CELLE DUNOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D212
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277390. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 034 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -81,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Celle-Dunoise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Celle-Dunoise (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
49,66%
Loyer estimé : 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Celle-Dunoise
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Place fontaineCars Régionaux 23 - Creuse517 m
Place fontaineCars Régionaux 23 - Creuse517 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D48A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D48A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D48A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,0% évolution globale
18 500 €prix moyen
2025
12 000 €
194 EUR/m² -52,0% Vente actuelle 2019
25 000 €
403 EUR/m²Biens comparables
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2
1 logement1
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