UNE MAISON 5 pièces — 288 200 €
27 RUE DU CHAUDRON 60800 FRESNOY LE LUAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 200 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP70
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277315. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fresnoy-le-Luat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fresnoy-le-Luat (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,317,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresnoy-le-Luat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
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FRESNOY-LE-LUAT - FRESNOY - DucyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4369 m
FRESNOY - DucyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4369 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
296 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
387 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,8% évolution globale
281 600 €prix moyen
2025
288 200 €
2 745 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2021
275 000 €
2 619 EUR/m²Biens comparables
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