UN APPARTEMENT 2 pièces — 54 000 €

19 RUE ENTRAIGUES 83170 BRIGNOLES
Vendu le 19 mai 2025
1 543 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 88 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
8%

Données cadastrales

Référence parcelle AV501
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277174. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville

Revenus

15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brignoles (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
2799 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
467 observations
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brignoles

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Place CaramyMOUVENBUS 2137 m
Place CaramyMOUVENBUS 2137 m
Frederic MistralMOUVENBUS 2152 m
Frederic MistralMOUVENBUS 2152 m
Sous PréfectureMOUVENBUS 2219 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-20,7% évolution globale
83 833 €prix moyen
2025
119 000 €
1 133 EUR/m² +120,4%
2025
54 000 €
1 543 EUR/m² -15,6% Vente actuelle
2022
64 000 €
1 829 EUR/m² -3,0%
2020
66 000 €
1 886 EUR/m² +32,0%
2018
50 000 €
1 429 EUR/m² -66,7%
2017
150 000 €
926 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
65 000 €
1 711 EUR/m²32 m2025
38 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
78 360 €
2 062 EUR/m²32 m2025
38 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
54 000 €
1 543 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (712)

Services publics321 · 21 m
Santé207 · 34 m
Commerces117 · 116 m
Sport/Loisirs28 · 119 m
Enseignement23 · 94 m
Tourisme9 · 173 m
Transports7 · 382 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Marie Curie348 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles411 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès488 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès488 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée l'Olivier557 m · Privé

Permis de construire Commune de BRIGNOLES

758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
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1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1