UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
65 RUE JACQUES PREVERT 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HO40
Contenance178 m²
Préfixe267
SectionHO
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277156. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 611 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Targe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,86%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TAC16
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Targé CentreTAC323 m
Targé CentreTAC325 m
StadeTAC582 m
DesnosTAC597 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
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2
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