UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
42 RUE DU DOLMEN 86100 SENILLE-SAINT SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 085 m²
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD111
Contenance582 m²
Préfixe259
SectionAD
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 723 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Senillé-Saint-Sauveur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Senill�-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senillé-Saint-Sauveur
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TAC6
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MotheTAC646 m
MotheTAC647 m
FronsallièreTAC890 m
FronsallièreTAC892 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
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