UN APPARTEMENT 4 pièces — 525 000 €
13 AV DE LA FOUILLEUSE 92210 SAINT-CLOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AC97
Contenance8 795 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277121. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 505 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouilleuse
Revenus
33 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Saint-Cloud (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
21,332,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 2 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cloud
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2006 - 24/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
MasarykParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie292 m
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie296 m
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie297 m
Croix du RoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie329 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
368 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
358 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+46,6% évolution globale
433 566 €prix moyen
2025
525 000 €
5 198 EUR/m² +43,8% Vente actuelle 2025
365 000 €
8 488 EUR/m² -56,9% 2025
847 200 €
7 002 EUR/m² +154,4% 2025
333 000 €
6 529 EUR/m² +177,5% 2025
120 000 €
7 059 EUR/m² -21,1% 2024
152 000 €
6 909 EUR/m² -78,9% 2024
721 000 €
6 008 EUR/m² +3 505,0% 2024
20 000 €
0,0% 2024
20 000 €
-91,2% 2024
227 000 €
6 879 EUR/m² -58,7% 2024
550 000 €
6 395 EUR/m² +77,4% 2024
310 000 €
6 327 EUR/m² -5,2% 2024
326 876 €
5 636 EUR/m² -56,0% 2023
743 050 €
7 506 EUR/m² +132,2% 2023
320 000 €
7 442 EUR/m² +14,3% 2023
280 000 €
4 828 EUR/m² -38,4% 2023
454 500 €
7 451 EUR/m² -45,0% 2023
826 242 €
8 607 EUR/m² +126,4% 2022
365 000 €
5 984 EUR/m² -58,2% 2022
873 000 €
6 820 EUR/m² +39,3% 2022
626 646 €
8 138 EUR/m² -17,0% 2022
755 000 €
7 330 EUR/m² +20,4% 2022
627 250 €
6 673 EUR/m² +10,0% 2022
570 000 €
7 308 EUR/m² -1,7% 2022
580 000 €
7 073 EUR/m² +38,0% 2021
420 246 €
8 240 EUR/m² -49,3% 2021
829 500 €
6 913 EUR/m² +98,0% 2021
418 950 €
9 310 EUR/m² -33,0% 2021
625 000 €
7 813 EUR/m² +5,9% 2021
590 000 €
5 960 EUR/m² +138,6% 2021
247 250 €
4 053 EUR/m² -16,9% 2021
297 500 €
5 042 EUR/m² +135,9% 2021
126 100 €
7 418 EUR/m² -68,5% 2020
400 500 €
6 566 EUR/m² -7,3% 2020
432 100 €
7 084 EUR/m² -28,0% 2020
600 000 €
7 895 EUR/m² +266,9% 2019
163 520 €
2 973 EUR/m² +678,7% 2019
21 000 €
-94,4% 2019
372 100 €
6 416 EUR/m² -5,7% 2019
394 800 €
6 807 EUR/m² -15,1% 2019
465 000 €
6 118 EUR/m² +15,4% 2019
403 000 €
4 198 EUR/m² +15,1% 2019
350 000 €
5 738 EUR/m² -45,3% 2018
640 000 €
6 957 EUR/m² -16,1% 2018
762 600 €
6 355 EUR/m² +437,0% 2018
142 000 €
6 455 EUR/m² -58,7% 2018
344 200 €
5 643 EUR/m² -45,8% 2017
635 000 €
6 165 EUR/m² +522,5% 2017
102 000 €
1 200 EUR/m² -71,5% 2017
358 170 €
5 872 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (746)
Services publics315 · 16 m
Santé166 · 132 m
Commerces112 · 16 m
Transports86 · 78 m
Sport/Loisirs47 · 243 m
Enseignement10 · 249 m
Tourisme10 · 445 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès249 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Edouard Vaillant274 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Fouilleuse283 m · Public
Collège
Collège Henri Sellier369 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier369 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLOUD
130permis récents
1 733logements autorisés
132 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
17 logements1 245 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
58 logements4 300 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement241 m²1