UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €
2 IMP DE LA VIGNE 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM182
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277021. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR21
ZOU ! Scolaire14
Lignes d'Azur14
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Shopping PromenadeLignes d'Azur135 m
La Grange RimadeZOU ! Scolaire142 m
LA GRANGE RIMADE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR143 m
La Grange RimadeZOU ! Scolaire149 m
LA GRANGE RIMADE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR152 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M336Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Route intercommunale M2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Route intercommunale M2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 m 🚗
Route intercommunale M2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
670 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
4 286 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (716)
Santé280 · 71 m
Services publics271 · 88 m
Commerces118 · 83 m
Transports24 · 230 m
Sport/Loisirs14 · 82 m
Tourisme6 · 328 m
Enseignement3 · 66 m
Écoles (7)
Collège
Ecole secondaire privée Enjoyschool186 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Georges744 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Georges764 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Plans835 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Plans835 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1