UN APPARTEMENT 1 pièce — 305 000 €
1 QUAI ST VINCENT 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB110
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276967. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +103,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Giraud-Saint-Vincent
Revenus
28 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,54%
Loyer estimé : 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Lyon Gorge de LoupSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault929 m
Lyon Gorge de LoupSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault929 m
Lyon Gorge de LoupSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault929 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-88,4% évolution globale
493 800 €prix moyen
2025
170 000 €
8 500 EUR/m² -51,3% 2025
349 000 €
9 971 EUR/m² +14,4% 2025
305 000 €
13 261 EUR/m² +64,9% Vente actuelle 2025
185 000 €
5 000 EUR/m² -87,3% 2022
1 460 000 €
3 744 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1120)
Santé458 · 152 m
Services publics378 · 60 m
Commerces108 · 30 m
Enseignement82 · 212 m
Sport/Loisirs43 · 228 m
Transports27 · 316 m
Tourisme24 · 181 m
Écoles (10)
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Collège Saint-Louis - Saint-Bruno221 m · Privé
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Ecole primaire privée Providence des Trinitaires467 m · Privé
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Ecole secondaire privée Montessori'sGones474 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune