Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain565 m²

Prix/m²1 772 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D377

Contenance565 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276682. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 063 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marigny-Chemereau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

604 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marigny-Chemereau (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,612,7 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,411,6 EUR/m²

6,29%

Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marigny-Chemereau

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 18/12/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

CombleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)836 m

CombleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)840 m

Four au PuitsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)945 m

MARIGNY C BellefontaineCars Régionaux 86 - Vienne945 m

MARIGNY C BellefontaineCars Régionaux 86 - Vienne949 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 70 dBLn 62 dB

472 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

615 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

163 000 €prix moyen

2025

163 000 €

1 772 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%

UNE MAISON · 4p

177 320 €

1 847 EUR/m²1.5 km2025

2 063 EUR/m²1.9 km2024

80 m²

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MARIGNY-CHEMEREAU

16permis récents

16logements autorisés

1 857 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement40 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement113 m²1