UN APPARTEMENT 3 pièces — 154 000 €
4 AV DE LA GARE 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD18
Contenance4 370 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276680. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 677 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +41,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
30%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Pont de la BresleNomad Car (Région Normandie)93 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)168 m
Lycée Michel AnguierNomad Car (Région Normandie)195 m
EU - Lycée AnguierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)207 m
EuAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo300 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚗
Départementale D925CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-26,7% évolution globale
140 799 €prix moyen
2025
154 000 €
2 369 EUR/m² +1 040,7% Vente actuelle 2025
13 500 €
-91,0% 2024
149 800 €
2 305 EUR/m² -50,8% 2024
304 200 €
2 322 EUR/m² +83,3% 2024
166 000 €
1 844 EUR/m² +38,3% 2023
120 000 €
2 449 EUR/m² -21,6% 2023
153 000 €
2 125 EUR/m² +72,3% 2023
88 800 €
1 812 EUR/m² -61,1% 2023
228 500 €
1 523 EUR/m² +14,2% 2022
200 000 €
1 481 EUR/m² +15,1% 2022
173 800 €
1 931 EUR/m² +30,7% 2022
133 000 €
2 015 EUR/m² -21,8% 2022
170 000 €
1 910 EUR/m² +21,4% 2022
140 000 €
2 154 EUR/m² +9,8% 2021
127 500 €
2 361 EUR/m² +96,2% 2021
65 000 €
1 000 EUR/m² +10,4% 2021
58 860 €
1 962 EUR/m² -67,7% 2021
182 100 €
2 023 EUR/m² +34,5% 2021
135 400 €
2 083 EUR/m² -3,8% 2021
140 800 €
2 235 EUR/m² -2,9% 2021
145 000 €
2 014 EUR/m² +86,4% 2021
77 800 €
1 525 EUR/m² -37,1% 2021
123 700 €
1 903 EUR/m² +1,0% 2020
122 500 €
1 856 EUR/m² +7,3% 2020
114 200 €
1 586 EUR/m² -12,2% 2019
130 000 €
1 806 EUR/m² -2,1% 2018
132 800 €
2 043 EUR/m² +50,9% 2017
88 000 €
1 630 EUR/m² -41,3% 2016
150 000 €
2 308 EUR/m² -9,9% 2015
166 500 €
1 850 EUR/m² -20,7% 2015
210 000 €
1 858 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement professionnel Michel Anguier234 m · Public
Lycée
Lycée Anguier234 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Eu322 m ·
Ecole
Ecole primaire Brocéliande352 m · Public
Information et orientation
Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe459 m · Public
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
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1 logement95 m²1