UN APPARTEMENT 2 pièces — 109 000 €
19 BD THIERS 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AV118
Contenance2 362 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756982. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 677 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
EU - Champs de MarsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)233 m
Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)527 m
Pont de la BresleNomad Car (Région Normandie)801 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)863 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D49ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D49ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-18,1% évolution globale
160 602 €prix moyen
2025
109 000 €
1 677 EUR/m² -34,5% Vente actuelle 2025
166 500 €
2 822 EUR/m² -36,3% 2024
261 420 €
2 668 EUR/m² +137,7% 2022
110 000 €
2 037 EUR/m² -50,2% 2022
221 000 €
2 255 EUR/m² +28,5% 2018
172 000 €
1 365 EUR/m² +647,8% 2018
23 000 €
-90,8% 2018
249 500 €
2 446 EUR/m² +87,6% 2014
133 000 €
2 254 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (232)
Services publics92 · 9 m
Santé65 · 22 m
Commerces55 · 48 m
Sport/Loisirs12 · 476 m
Enseignement5 · 393 m
Tourisme3 · 125 m
Écoles (10)
Collège
Collège la Providence-Nazareth364 m · Privé
Information et orientation
Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe440 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Providence-Nazareth452 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Mélusine517 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE536 m · Privé
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1